質問

地価が下がっているのに、固定資産税が下がらないのはなぜですか?

回答

地域や土地によって評価額に対する税負担に格差があるのは、公平性の観点から問題があることから、平成9年以降、評価額に対する前年度課税標準額の割合 (負担水準と言います) の均衡化を重視する調整措置がとられています。
具体的には、負担水準が高い土地は税負担を下げたり据え置いたりする一方、負担水準が低い土地は なだらかに税負担を引き上げていくという措置がとられています。
このように、現在は税負担の公平を図るために税負担のばらつきを是正している過程にあることから、税額の動きと地価の動向が一致しない場合、つまり地価が下落しても税額が上がるという場合も生じているわけです。

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