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第1回計画住宅ゾーン事業者募集を開始します

募集の趣旨

吉川市は、吉川美南駅周辺地域を複合新拠点として位置付け、平成29年度より吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業をスタートしました。

本事業では、まちづくりのコンセプトを「笑顔と緑あふれるみんなの庭～Everyone’s Garden(エブリワンズガーデン)～」とし、当地区を市に住むすべての市民の庭として捉え、都市と自然の共生の中に笑顔と交流があふれ、市民一人ひとりが幸福感を感じられるまちづくりを目指しています。

そうした中、市の新たな玄関口となる当地区のシンボルとなり、地域の魅力づくりを担う事業者を募集します。

まちづくりコンセプト.pdf

募集概要

（1）募集業種

戸建住宅

 （2）募集画地面積および最低譲渡価格

1画地

• 面積　10,000.14平方メートル
• 最低売買単価　140,000円／平方メートル
• 最低売買価格　1,400,019,600円　

（3）主な募集条件

【事業計画の条件】

• 全ての住宅においてGX ZEH基準とすること
• 全ての住宅において長期優良住宅の認定を受けること

【建築の条件】

• 土地引渡しの日から3年以内に建物着工すること

 （4）主な審査項目

• 戸建て住宅として適切な土地利用計画について提案すること
• 良好な街並み景観の形成について提案すること
• 地域コミュニティーの形成について提案すること
• 環境にやさしいまちづくりについて提案すること
• 災害に強く・犯罪を起こさせないまちづくりについて提案すること
• 特色のある魅力的なまちづくりについて提案すること

 （5）企業選定スケジュール

• 令和8年8月17日から9月30日　募集要項配布期間
• 令和8年10月1日～10月7日　申込受付期間
• 令和8年10月頃　1次審査(資力・事業企画提案書等)
• 令和8年11月頃　2次審査(事業企画提案・価格審査)
• 令和8年11月頃　優先交渉権者決定

募集要項及び審査基準書等

• 募集概要[ 3189 KB pdfファイル]
• 募集要項 [ 3273 KB pdfファイル]
• 事業者募集要項図面.pdf [ 596 KB pdfファイル]
• 審査基準書 [ 141 KB pdfファイル]
• 様式集[ 167 KB pdfファイル]
• 基本協定(案)[ 162 KB pdfファイル]

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